頂新特區大兩房  小港買屋 / 小港買房 - 小港-頂新特區/泛美大鎮/精裝大兩房+雙衛浴農十六美術館房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：26.19 萬/坪
地址：高雄市小港區高鳳路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泛美大鎮
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.67 坪
附屬建物面積：2.17 坪
共同使用：6.81 坪
土地面積：2.33 坪
樓別/樓高： 8樓 / 19樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：明義國小明義國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：中安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限且對通勤時間有要求的購屋者。最大的亮點在於其低門檻的總價配合高實用率的格局（2 衛浴及雙廳設計），加上全新裝潢意味著買入後即可入住，能大幅節省裝修成本與工期。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議您在決定前需確認銀行貸款成數是否受影響，並評估社區未來的維護狀況。若您追求的是即時居住舒適度與交通便捷性，且能接受老建築的特質，這是一筆具CP值的購房選擇。

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